Seit mehr als sechs Jahrzehnten ist das Maklerbüro Arnold Ernst GmbH eine Kapazität in der Branche – egal, ob es sich um den Immobilienverkauf, um Vermietungen oder das Thema Hausverwaltung in der Region dreht. Geschäftsführer Klaus Seigel und seinem Team entgeht nicht der kleinste Trend am Markt. So wundert es nicht, dass die Expertise der hiesigen Immobilienspezialisten ebenfalls seit Jahrzehnten beim IVD gefragt ist.

„Für uns ist das ein tolles Alleinstellungsmerkmal“, stellt Prokurist Fabian Huber fest. Das IVD-Siegel stehe für Qualität, Seriosität und Kompetenz. Und das Maklerbüro ist seit vielen Jahren Ehrenmitglied des Verbands.

Mit seinem breit gefächerten Portfolio deckt das Maklerbüro alle Facetten der Branche ab. Kunden, die sich für die Vermarktung ihrer Immobilie durch die Firma entscheiden, erhalten alle Dienste aus einer Hand. Zum Service gehören die umfassende Beratung, eine fundierte Bewertung der Immobilie, das Erstellen von Architektenplänen, die bei älteren Häusern oft fehlen oder nicht ausführlich genug sind, sowie die Organisation des Besichtigungsprozesses.

Die Spezialisten führen Verkaufsverhandlungen, übernehmen Vorbereitung und Nachbereitung aller erforderlichen Termine und koordinieren die Notartermine. Bestandteil des Gesamtangebots ist weiterhin die Übergabe des Objekts an die neuen Eigentümer. Im Fall einer Vermietung umfasst das Rundum-Sorglos-Paket von Arnold Ernst Immobilien neben der Vermarktung der Immobilie, das Aufsetzen und Abschließen des Mietvertrags, die Schlüsselübergabe sowie die Abnahme der Wohnung. Der Eigentümer kann also die komplette Administration abgeben.

Netzwerker

Weiterhin verfügt das Maklerbüro über ein weitreichendes Netzwerk von Partnern, das nicht nur beim Ausstellen von Energieausweisen für Gebäude oder bei Haushaltsauflösungen zum Einsatz kommt. Welche einzelnen Services aus dem umfangreichen Katalog letztlich genutzt werden, bleibt den Kunden überlassen. Sie können sich den Service passgenau im Baukastensystem zusammenstellen.

Ein weiteres wichtiges Geschäftsfeld des Unternehmens ist die Hausverwaltung. Aktuell werden 3500 Einheiten sowohl im Süden als auch im Norden Deutschlands betreut. "In diesem Bereich haben wir Personal aufgestockt", betont Geschäftsführer Klaus Seigel. Nicht nur, um die Nachfrage zu bewältigen, sondern auch um den gestiegenen Anforderungen gerecht zu werden.

Welche Trends derzeit am Ortenauer Immobilienmarkt auszumachen sind? "Die Nachfrage nach eigengenutzten Immobilien ist ungebrochen hoch", fasst Fabian Huber zusammen. 140 bis 150 Quadratmeter Wohnfläche mit 600 Quadratmetern Grundstück: „Das geht ruckzuck weg!"

Der Markt könne gut bedient werden und sei äußerst dynamisch. "Familien der Boomer-Generation beabsichtigen, sich im Ruhestand zu verkleinern, und schauen sich nach einer altersgerechten Immobilie um."

Einziger Wermutstropfen: Das Angebot barrierefreier Immobilien halte sich in der Region in starken Grenzen. "Es wird fast nichts mehr gebaut", bedauert Fabian Huber. Lösungen gebe es dennoch einige. Die Erfahrung zeige, "dass sich auch knifflige Situationen lösen lassen, die letztendlich alle Seiten glücklich machen".